Blog Inmobiliario

Noticias

Posicionamiento Web

Marketing Inmobiliario


Sareb aprieta el acelerador: ofrece a los fondos extranjeros una cartera de viviendas y suelo

16/10/2015

Sareb, la sociedad que gestiona los activos tóxicos de la banca nacionalizada, ha dado un paso más en su estrategia comercial. Si la semana pasada anunció que colgaba el cartel de venta a 150 solares repartidos por media España para atraer a inversores y promotores, ahora ha lanzado una campaña para engatusar a los fondos extranjeros.

Esta nueva oferta, denominada 'Proyecto Macarena', está compuesta por deuda de calidad, deuda impagada y créditos morosos que tienen 1.300 pisos y 30 parcelas como garantía.

La mayoría de estos activos está agrupado en cuatro grandes ciudades: Madrid (que tiene un peso del 24,5% del valor nominal), Barcelona (21,4%), Málaga (16,3%) y Tarragona, lo que aumenta el atractivo de la cartera de cara a los fondos internacionales al hacerlos más manejables.

Resultado de imagen de VIVIENDAS

 

 

 

 

 

 

 

La sociedad presidida por Jaime Echegoyen ha asegurado a los inversores que este proyecto tiene un potencial de revalorización importante gracias, entre otros motivos, a la mejora macroeconómica de España y a las oportunidades que está ofreciendo el sector residencial doméstico. Los expertos no dejan de insistir en que lo peor de la crisis ya ha pasado y que el mercado de la vivienda ya está dando síntomas de una clara estabilización.

Además de esta campaña, Sareb está ultimando otras dos carteras que saldrán al mercado antes de que finalice el año: una de ellas es de deuda y la otra, de créditos respaldados por activos terciarios (locales, logística, oficinas y hoteles).

Si sumamos las valoraciones de estas operaciones a las que ha ido realizando durante el verano, todo apunta a que la compañía reducirá su balance en 2.400 millones antes de que termine el ejercicio.

El hecho de que la firma haya pisado el pedal del acelerador en su estrategia comercial responde, por un lado, al freno que ha sufrido la venta del canal minorista (Sareb está migrando sus activos a cuatro gestores -Haya, Altamira, Solvia y Servihabitat-) y a la necesidad que tiene de quitarse de encima todos los activos posibles. Hace justo dos semanas, el Banco de España le comunicó las normas contables por las que se tiene que guiar y le exigió que valore a precios de mercado y de forma individual los 570.000 activos (400.000 inmuebles en garantías y 70.000 préstamos) que actualmente componen su cartera total.



El precio de la vivienda nueva y usada sube un 1,4% en tres meses

14/10/2015

leer más [...]



Las tasadoras advierten de que los españoles seguirán sin comprar casas

09/10/2015

leer más [...]



BBVA: La positiva evolución del mercado inmobiliario es el 'típico rebote' después del ajuste

18/10/2015

leer más [...]



Montoro arrebata a Colau el control de la mayor inmobiliaria pública de Cataluña

21/10/2015

leer más [...]



Los bancos y la Sareb tienen 2.421 pisos vacíos en Barcelona

20/10/2015

leer más [...]



CaixaBank eliminará todas las cláusula suelo de las hipotecas de sus clientes

24/10/2015

leer más [...]



Las daciones en pago caen un 20,17% hasta el mes de junio de 2015

26/10/2015

leer más [...]



El ‘personal shopper’ inmobiliario gana clientes

03/11/2015

leer más [...]



En 2016 habrá 349.377 viviendas sin vender, un 24% menos que este año

20/11/2015

leer más [...]



La Defensora del Pueblo pide protección para los compradores de vivienda

18/11/2015

leer más [...]



Guía para defenderse de las cláusulas abusivas en las hipotecas

14/11/2015

leer más [...]



Ocho claves imprescindibles para contratar una hipoteca

07/11/2015

leer más [...]



Internet es el medio preferido para encontrar casa

17/12/2015

leer más [...]



CBRE: El sector inmobiliario prevé un despegue de la vivienda en 2016

19/01/2016

leer más [...]



Alquilar un piso en España es un 3,3% más caro

19/01/2016

leer más [...]



¿Hipoteca a tipo fijo o variable? Cómo elegir entre las mejores ofertas

15/01/2016

leer más [...]



La Generalitat facilita el acceso a las viviendas protegidas vacías

21/01/2016

leer más [...]



Goldman gana un 30% menos por el litigio de las hipotecas tóxicas

21/01/2016

leer más [...]



Si eres inquilino, No te olvides de pagar el ITP

20/02/2016

leer más [...]



Las seis grandes constructoras de nuestro país sólo tienen en España el 11% de su cartera de obras

06/03/2016

leer más [...]



últimos post

20/10/2017 Los jóvenes menores de 35 años invierten el 65% de su sueldo en pagar ...

18/07/2017 ¿Puedes pactar un alquiler infinito en el tiempo?...

01/06/2017 ¿Tú también quieres una casa natural?...

11/04/2017 Los requisitos para ejecutar hipotecas serán más blandos que en la UE...

10/03/2017 Una startup construye casas imprimiéndolas en 3D en un solo día...

01/03/2017 La deuda hipotecaria de todos los españoles baja un 4% en 2016...

01/02/2017 El 21% de los españoles compró un inmueble como inversión en 2016...

09/01/2017 Cómo reclamar los gastos de formalización de la hipoteca que te cobró ...

22/12/2016 La justicia europea obliga a la banca a devolver todo lo cobrado por ‘...

18/12/2016 El mercado de la vivienda pone rumbo al equilibrio en 2016...